Nhà xưởng hàng ngàn mét vuông xây dựng trái phép?
Có thể cho là như vậy khi một căn nhà xưởng rộng hàng ngàn mét vuông đã được xây dựng xong và đi vào hoạt động mà không hề thấy chính quyền địa phương xử lý. Bên cạnh đó là hàng loạt công trình nhà trọ, chợ tự phát được xây dựng mà không hề có giấy phép nào. Chính vì vậy, người dân của ấp Rạch Bắp, xã An Tây, thị xã Bến Cát (Bình Dương) đã gửi đơn tố cáo tình trạng xây dựng trái phép đến các cơ quan chức năng cũng như báo chí.
Theo những người dân này cho biết, họ rất bức xúc trước tình trạng nhiều công trình xây dựng kiên cố bỗng nhiên mọc lên trên đất nông nghiệp. Điều đặc biệt, việc xây dựng những khu nhà trọ, nhà xưởng, chợ tự phát diễn ra trong thời gian dài rất gần khu dân cư, đông người qua lại ai cũng biết nhưng chính quyền nơi đây thì không hề hay biết (?!).
Nhà xưởng vi phạm trật tự xây dựng mà người dân phản ánh
Cụ thể, tại ấp Rạch Bắp, một nhà xưởng rộng đến cả ngàn mét vuông được xây dựng trái phép trong khoảng thời gian rất dài, hiện đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường cho thấy, một nhà xưởng rất lớn đã được treo một tấm biển tạm thời mang tên công ty TNHH Sản xuất Thương mại Vĩnh Hảo. Địa chỉ công ty ghi trên tấm biển là Thửa đất số 250 tờ bản đồ số 3 ấp Rạch Bắp, xã An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Phóng viên tiếp tục nắm bắt tình hình thì ở gần ngay đó là đội 2, ấp Rạch Bắp, xã An Tây có một số khu đất khác đang được san lấp, chuẩn bị xây dựng. Bên cạnh đó, có đến hàng trăm căn phòng trọ đã xây xong và đưa vào sử dụng. Cũng gần ngay đó thì một số dãy trọ đang trong giai đoạn hoàn thành, một số công trình nhà ở phía trước dãy trọ cũng được xây dựng và đã có người vào ở. Tuy nhiên, theo những người dân ở gần đó cho rằng, các công trình này đều vi phạm về trật tự xây dựng (?!).
Trước đây, chúng tôi đã từng phản ánh về trường hợp trên đường ĐT744 thuộc ấp Lồ Ồ, xã An Tây, một ngôi chợ tự phát với 20 ki-ốt được xây dựng không phép ở mặt tiền đường lớn và cách Ủy ban xã An Tây khoảng vài trăm mét. Việc xây dựng khu chợ tự phát này, chúng tôi đã làm việc nhiều lần với UBND xã An Tây và cả UBND thị xã Bến Cát, đặt nhiều câu hỏi nghi vấn. Thế nhưng, đến nay đã nhiều năm trôi qua, khu chợ tự phát này vẫn ngang nhiên tồn tại và hoạt động vô tư.
Có sự “bao che” của địa phương?
Đó là câu hỏi mà dư luận hiện nay rất quan tâm khi mà hàng trăm căn nhà trọ vi phạm về trật tự xây dựng không bị xử lý? Cả một khu chợ tự phát gần ngay UBND xã An Tây được xây dựng vi phạm về xây dựng, không hiểu hợp thức hoá bằng cách nào để đi vào hoạt động ngang nhiên nhiều năm nay mà không bị cưỡng chế? Chưa kể mới đây khi một căn nhà xưởng rộng hàng ngàn mét vuông được xây dựng mà chính quyền xã An Tây vẫn “bình chân như vại” coi như không có chuyện gì xảy ra?
Văn bản của UBND Thị xã Bến Cát gửi Thanh tra thị xã về việc tham mưu, giải quyết phản ánh của công dân
Để thông tin thêm phần rõ ràng, ngày 30/3/2021, phóng viên đã đem những nghi vấn của người dân liên hệ làm việc với UBND thị xã Bến Cát nhằm tìm câu trả lời. Cho đến tận ngày 13/4, Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát mới có văn bản giao Thanh tra thị xã Bến Cát xác minh vấn đề này. Qua đó, giao Thanh tra chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị xác minh, làm rõ nội dung đơn của công dân rồi tham mưu Chủ tịch UBND thị xã xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật trước ngày 10/5/2021. Tuy nhiên, từ khi liên hệ với UBND thị xã Bến Cát đến nay đã hơn 2 tháng nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời từ cơ quan này.
Trở lại vấn đề, trong thời gian này chúng tôi được biết ông Nguyễn Bạc Tấn – Phó Chủ tịch UBND xã An Tây phụ trách kinh tế – xây dựng đã để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép, không phép, sai phép trên địa bàn. Tuy nhiên, với cương vị của mình, khi trả lời báo chí thì ông Tấn cho rằng mình chưa nắm rõ và sẽ cho cán bộ đi kiểm tra (!?).
Còn về công trình chợ tự phát trên đường ĐT744 mà người dân phản ánh thì ông Tấn cho biết chính quyền đã lập biên bản xử lý một lần. Dư luận đang đặt câu hỏi: “Nếu đã lập biên bản xử lý khu chợ tự phát này thì sao không tiến hành xử phạt rồi buộc tháo dỡ? Hay chỉ làm cho có để rồi tiến hành “bảo kê” cho chủ khu chợ hoạt động ngang nhiên và thách thức, coi thường dư luận?”.
Theo tìm hiểu của PV, đối với thửa đất số 250 tờ bản đồ số 3 xã An Tây mà công ty TNHH Sản xuất Thương mại Vĩnh Hảo đang hoạt động thì phần đất này của bà Nguyễn Thị Mỹ Ngọc, diện tích 900m2, mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm. Phần đất này đã được cấp hai giấy phép xây dựng công trình nhà ở cấp 3 nhưng lại xây dựng nhà xưởng.
Được biết, UBND thị xã Bến Cát đã ra hai quyết định xử phạt đối với công trình này. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng. Theo các chuyên gia pháp lý, việc xây dựng nhà xưởng trên đất ở và đất nông nghiệp là hoàn toàn không được phép. Nếu muốn điều chỉnh được giấy phép xây dựng thì phần đất trên bắt buộc phải chuyển đổi mục đích. Trong khi theo quy hoạch thì phần đất trên thuộc khu quy hoạch đất ở không phải là khu vực dành cho đất sản xuất nên việc chuyển đổi là không khả thi.
Trên tinh thần thượng tôn pháp luật, đề nghị UBND các cấp cần khẩn trương vào cuộc, làm rõ những dấu hiệu sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn xã An Tây, làm rõ trách nhiệm về quản lý đất của người đứng đầu.
Thiên Ý
